延续城市文脉，让更多老建筑“焕”新生长

从金陵运输总公司修造厂到汉中门老汽车站，再到如今南京首家“8小时商务办公24小时活力地标”数智健康创新园区……不变的汉中门278号，见证了南京的产业更替、城市更新。

随着城市蓬勃壮大，原本位于南京主城区的高校、厂区和部分行政场所面临建筑老化、设施陈旧、楼宇低效利用甚至闲置荒废等问题，与优越的城市区位、丰厚的历史文化底蕴形成了价值错配。让老厂区、老楼宇等老旧建筑在城市升级中“焕”新生长，不仅能为老城区复兴注入强大动能，更能在有温度的城市更新中彰显人文关怀。

让老建筑“焕”新生长，必须保留城市风貌。过去有一种刻板观点：一座城市的经济发展程度好不好，最直观的方式就是看高楼大厦多不多。殊不知，一模一样的高楼大厦和城市景观，貌似展现了城市现代化面貌，但由于形式雷同、千篇一律，城市原来的风貌消失殆尽。再加之，对老城区不分青红皂白、一概推倒重建，造成了“建设性破坏”，也会让城市留下永久创伤。为避免前车覆辙，南京出台实施了《南京市城市更新试点实施方案》，将“拆改留”变为“留改拆”，对历史风貌区的规划设计从“自上而下”改为“自下而上”，让老旧空间焕发新生命的同时，促进了老城原汁原味与新城现代文明的交相辉映。

让老建筑“焕”新生长，应当延续城市文脉。从“天下文枢”到世界“文学之都”，历史文脉是南京的根与魂。它是历经岁月而逐渐形成的地域特有文化与沉淀，在特定的场景下，能让大众产生共鸣，进而潜移默化，植入人们的内心深处。以南京浦口老火车站的改造为例，“一座浦口火车站，半部南京近代史”。《背影》中朱自清笔下的月台，镌刻着时代的变迁，是独一无二的城市记忆。在最大程度保留原貌的基础上，浦口区引入文博展示、创意书店、特色民宿等多元业态，打造集游、购、食、宿、娱多功能一体的历史文化街区，不仅塑造出“再续芳华”的百年车站，更是串起了几代人的集体记忆。

人民城市人民建，人民城市为人民。城市更新是实现土地节约集约利用，城市发展转型、功能完善、品质提升和历史文化传承的必然选择。在这一过程中，我们期待更多老建筑“焕”新生长、发生蝶变。围绕“城市让生活更美好”的美好愿景，南京有责任也有能力形成一批具有示范带动效应的重点项目，比如小西湖、石榴新村，以及浦口老火车站、汉中门老汽车站等，为城市“焕”新生长提供更多的南京方案。